不動産関係の専門用語





・所有権・
その所有物を自由に使用したり処分したりする事ができる権利。

・抵当権・
他の債権者より優先して弁済を受ける事ができる権利。

・借地権・
建物の所有を目的とした地上権と土地の賃借権の総称。

・建ぺい率・
建物の建築面積の敷地面積に対する割合のこと。例として建ぺい率６０％で面積が１００㎡の土地では、６０㎡までは建物を建築可能になる。

・容積率・
建物の延べ床面積の敷地面積に対する割合のこと。延べ床面積とは建物全体の床面積のことです。

・接道義務・
都市計画区域内、準都市計画区域内の建物の敷地は、建築基準法上の道路に２ｍ以上接しなければならないこと。

・手付金・
契約の保障として払う一部金のこと。

・ディペロッパー・
大手不動産業者のこと。